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ホムコムネット 集金代行サービス「お役立ちBLOG」

お得なキャンペーン情報や、集金・収納サービスのお役立ち情報をご紹介

マンション/アパートオーナー様の強い味方! 手間をかけずに家賃をラクラク集金!

マンション/アパートの賃料回収ならホムコムネットが最適。管理会社に委託をせずとも、ご自身で楽に回収が可能です!

ホムコムネットの集金・収納代行サービスは、マンションやアパート経営者様の皆様に賃料回収の手段として多くご利用頂いています。
今回は、毎月の賃料集金にホムコムネットの口座振替サービスを導入頂いた事例をご紹介します!

ご相談いただいたのは、神奈川県のアパートオーナー(以下Aさん)。
遺産相続で譲り受けた土地を有効活用するため、アパートを建設。アパートを建てた当初はアパート経営自体が初めてのことだったので、賃貸の仲介に加え賃料回収もまとめて不動産会社に委託をされていました。しかし、数年が経ちアパート経営にも慣れて来たころには、もともと部屋数も10室と少ないため、ちょっとでも経費を減らすためAさん自身で賃料回収をすることにしたそうです。

お悩みアパートの賃料回収を委託する不動産会社に支払う費用がもったいない。かと言って、自分で集金してみたら手間もかかる上に口座情報を公開するのも気が引ける…。出来るだけリスクとコストをかけずに、アパート経営をしたい!

始めはアパート経営初心者ということもあり、色々と分からないことが多かったため、賃貸契約の仲介や賃料回収など、あらゆることを不動産会社へ委託していたAさん。しかし、アパート経営も慣れてきたころに、ふと不動産会社に支払う費用が思ったよりも高くついていることに気づきました。そこで、賃貸契約の仲介のみを不動産会社に委託し賃料の回収と、設備管理はご自身でやることにしたそうです。

しばらくの間はAさん自らが訪問形式で家賃を集金して回っていたそうですが、思いの外不在の場合が多く思うようにはいかなかったため、今度は逆に契約者の方へアパートの隣に建っているAさんの自宅に毎月家賃を持参してもらうようにしたところ、今度は自分が不在にしていたり、家賃の支払いがたびたび遅れる契約者がいたりで、想像以上に苦戦を強いられることになったそうです。そこで、なんとか手間とリスクの問題を解決できる低コストな集金方法はないかと悩み、ホムコムネットにご相談をいただきました。

導入後:専用アプリで面倒な手間は一切なし! リスクなしに賃料の回収に成功

はじめは、不動産会社にお願いをしていた時と同じく銀行振込にして賃料を回収することも検討されていたそうですが、そうなると契約者に口座情報を公開する必要があるため、個人情報の漏えいなどのニュースを見ているとなんとなく気が引けて…といった心配を口にされていらっしゃいました。そこで、月間の利用件数が1件から利用できて個人事業主の方もご契約いただくことの出来る「口座振替サービス」をご提案させていただきました。

個人事業主の方でもお申込みOK! 審査も申込み手続きも簡単スピーディー!!

一見、法人でないと利用できないと思われがちな集金・収納代行サービスですが、ホムコムネットのサービスは個人、法人問わずご利用が可能です。また、お申込み方法はインターネットから必要事項を入力して送信ボタンを押すだけなので、とっても簡単。そして、お申込み時には簡単な審査をさせていただいておりますが、審査結果は一両日中には結果をご連絡いたします。

今回のAさんのように、個人事業主で月間の利用件数が最高でも10件、といったケースでは、「利用条件を満たさない」という理由で、申し込みを断る収納代行業者もいると聞きます。その点、ホムコムネットの集金・収納代行サービスは月間のご利用件数に制限はありませんので、「利用件数が少ないから…」という心配も不要です。事業規模に関係なく多くの方が気軽にお使いいただけるサービスです。

また、口座振替サービスを利用する場合、契約者様に対し個人口座の情報を開示する必要がなくなります。また、専用アプリ「口座振替ヘルパー」をご利用いただき月1回の簡単な作業をするだけで、請求業務は終了。あとは振替結果を専用アプリで確認して、そのまま入金管理も同じアプリ内で出来るので、手間はほとんどかかりません。結果、ホムコムネットの口座振替サービスをご導入いただいたことにより、Aさんが懸念していたリスクの問題に加え、手間の問題も同時に解消されました!

一見難しいように思われる口座振替サービスですが、その作業は単純でとっても簡単です。ホムコムネットの場合、請求・回収業務から入金管理まで、すべての作業を無償でご提供している専用アプリひとつで行うことができます。また、専用アプリは難しい操作は一切なく使い方もとってもシンプル! 月1回の簡単な作業だけで煩わしい手間をかけずに、集金・料金回収のリスクと面倒を一挙に解消してくれます。

また、ホムコムネットの最大の特徴として、口座振替サービスでは「月間利用件数50件未満の場合に、コストパフォーマンスがとても高い」、いわばもっとも低コストで導入いただける価格の設定を目指しています。

今回の不動産会社以外にも、アパート・マンションの管理会社や家賃回収代行業者の多くは、「初期費用0!」と費用がかからない事をアピールしているサービス提供しているケースが多く見受けられます。しかし、回収した家賃に対して、利率は異なるものの回収代行費用を支払うことになります。その点も踏まえて、もしも管理会社など、業者に家賃回収を依頼・委託されていらっしゃる方は、この機会に是非一度ホムコムネットの集金・収納サービスをご検討下さい!!

関連:

ホムコムネットの口座振替サービスについて

(※1)今なら月額利用料がお得になる口座振替サービスご加入キャンペーン実施中!
※期間限定なのでお急ぎください!!


「もっと詳しく知りたい!」という方は、コチラを合わせてご覧ください!!

[ホムコムネット 公式ウェブサイト]

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